3月9日上午9时，十一届全国人大四次会议举行记者会，住房和城乡建设部副部长齐骥等就“保障性住房建设和房地产市场调控”热点回答记者提问。

建千万套保障房年投资超1.3万亿

据齐骥介绍，今年国家计划新开工建设各类保障性住房1000万套。资金保障方面，大致测算，年度投资大概在1.3万亿到1.4万亿元之间。完成今年1000万套保障房的任务，有8000多亿是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集，剩余的5000多亿资金，将由中央和各级政府筹集。

齐骥说，今年中央用于保障性安居工程的资金将达到1000多亿元。地方政府要把保障性安居工程建设资金纳入本级财政预算。要严格执行土地出让净收益用于保障性住房建设的比例不低于10%的规定，资金缺口大的地方，要进一步提高比例。

为确保资金落实，住建部提出和建议了一系列的财政、金融等支持政策。另外还开展了利用公积金贷款支持保障性住房建设的试点工作。目前正在研究制定金融机构支持保障性安居工程建设特别是公共租赁住房建设的中长期贷款政策。

居民住房结构将发生很大变化

谈及保障房建设与房地产市场的关系，齐骥说，去年全国销售商品住房9.3亿平方米，估算大约900万套。今年1000万套保障房任务，其中有400万套棚户区改造，改造以后还是一户对一户。但对于剩下600万套，无论是公共租赁住房还是廉租住房、经济适用住房等，是绝对的增量。如果商品住房按照去年规模提供，今年我国住房供应方面，保障类住房会第一次超过市场类住房。

齐骥说，“十二五”期间，将新建各类保障性住房包括棚户区改造3600万套，预期在“十二五”期末，或是“十三五”第一年或者第二年，我国城镇居民的住房结构会发生很大的变化，可能将会有20%以上的家庭住房是通过政府保障或者政策支持来解决。